Merhaba
Önce iskansız daire aldığınız için ilk hatayı yapmışınız !!! Biliyorsunuz bir düğmeyi yanlış iliklerseniz diğer düğmelerde yanlış olur . ( Bu nasiat sizin için değil , diğer alış veriş alacaklaradır .)
Öncelikle sağlık ,Geçmiş olsun diyelim .
Şimdi durumu nasıl kurtarağımıza bakalım .
Ne kadar ekmek ( bilği vermek ) o kadar köfte ( bilği almak )
Tapudan , Belediye ve Avukattan bilgi almanız ? ( müteahhitin adamı olmasın dikkat edin )
Birincisi tapunuz diyelim , söz ,el senedi , noter , tapudan ( kat irtifakı ? )
Tapunuz kat irtifakı ise ( söz sahibi isesinz ) ademcelik arkadaşımız dediği gibi tavsiyrlerinize uymanız ve çok iyi araştırmanız gereklidir .
Tapudan kat irtifakı hisseniz önemli burada bile üç kağıt yapılıyor ( eskide vardı ama şimdi zor gibi )
Eskiden müteahhit ömrü az kalmış vs gibi binanın bir dairesini almak ister , ( tapu işlerinden almamam ) bir yollu bu daireye büyük hisse payı verdirip neredeyse binayı eli geçirir . Buraya yeni bina yapılacağında gerçekler ortaya serilir . ( DİKKAT hisse payının önemi ? )
Hiç bir imza vermeden önce tadilat projesini inceletin .
Kafanıza yatmışsa , Yaptırım gücü ve güvence diyelim ( tam bilmiyorum ) tapudan satışı olmayan 4 daire için iskan ve tüm binanın eksiksiz yapıldığını onayınız için satılmaz . Tapuya şerh koydurun ve ayrıcana belli bir zaman sonra işlemler olmassa bu daireler ya eski durum 8 daireye dönüş ( binaların tümü satıldımı ? tapudan ) veya 4 dairenin hissesinin durumu yarım daire olarak 8 daire sahiplerine dağılımı vs gibi tam anlatamıyorum .
Konu ve diğer maddeler belirteceğiniz durumlar ek yazı noterden de yaptırım . ( Çift güvence )
Yarım daire hisseniz elden gidecek ( toplam 4 daire oluşacak ) olması değer mi ? iskan ve diğer kalan bina masrafları için ( tüm bina mütahitden çıkmışsa ) sizde kat mülkiyeti yapabilirsiniz ama masraflı olabilir ve bu işlerden anlayan kişi olması gerekir . Mütahitin bu bina için borçlarıdan sorumlusunuz ( hisse oranı ile )
tam bilmiyorum aydınlatma bilğiler alınız .
Son sözüm , eksi artısını düşünüp ( akıl akıp ) ve problem açmış gibi karşı önlemler almanız gereklidir .
Birlik beraberlik çok önemlidir . Akıl içinde düşünmeniz . vicdanı bir yere bırakın , mütahitin güveni sona ermiştir ( benim düşümcem ) . Kolay Gelsin .
Temsilci seçin ( Öncelikle aranızdan güvenilir ( değişmez kural ) diğer söktüğünü alan , hakkını savunan , akıllı düşünen , bilğili , gerekli işlemlele ilğili tanıdıkları olan vs gibi )
Tek tek hareket etmeyin birlik önemlidir.
Sürüden ayrılanı kurt kapar ata sözünü unutmayın !!!
Sağlıcakla Kalın .